Om du har ett förstahandskontrakt med tillsvidareavtal har du möjlighet att byta din lägenhet med annan hyresgäst, inom eller utom vårt lägenhetsbestånd. En ansökan med intyg behöver då skickas in till oss. Handläggningstiden för ansökan om lägenhetsbyte är minst en månad räknat från det datum vi tagit emot kompletta handlingar. Under perioden 1 juni - 31 augusti handlägges byten i mån av tid.
Både du och den du vill byta lägenhet med ska ha bott i er respektive lägenhet i ett år för att vi ska godkänna bytet. Vi godkänner endast byten mellan hyresrätter, ej bostadsrätt eller villa. Det är inte tillåtet att köpa eller sälja ett hyreskontrakt. Den som gör detta riskerar att bli uppsagd från sin lägenhet och kan även få böter eller fängelse.
Samtliga parter som är inblandade i ett byte ska avse att bo permanent i den nya bostaden. Väljer en av er att säga upp sin lägenhet efter bytet kan hela lägenhetsbytet ogiltigförklaras.
Förutsättningar för byte
Beaktansvärda skäl: Du behöver berätta för oss varför du vill byta din lägenhet. Enligt hyreslagen krävs beaktansvärda skäl. Ett beaktansvärt skäl kan bland annat vara arbete på annan ort eller ändrade familjeförhållanden så du behöver större eller mindre bostad.
Byteskedja: Om flera lägenheter är inblandade behöver ni förklara hela byteskedjan med en skiss som visar vem som vill flytta till vilken lägenhet och varför.
Ekonomi: En hyresgäst som vill bo hos oss behöver visa att den klarar av att betala hyran. Vi tittar på kreditupplysning, intyg från arbetsgivare och eventuellt övriga intyg. Inkomsten ska styrkas sex månader framåt i tiden, räknat från inflyttningsdatum. För att bli godkänd ska hushållsinkomsten under ett år motsvara tre gånger bostadens årshyra.
Boendereferens: I och med en ansökan att bli hyresgäst hos oss godkänner du att vi tar kontakt med din tidigare hyresvärd och begär boendereferens. Vi kontrollerar bland annat hur länge du har bott, hur du betalt din hyra och om det finns några störningar. Vi godkänner inte sena hyresbetalningar eller störningar.
Ansökan om lägenhetsbyte hittar du här!
